Housers está a punto de marcar un nuevo hito en la breve historia del crowdfunding español: construir el primer edificio residencial que ha sido financiado gracias a esta modalidad.
Para ello la plataforma quiere captar los 748.000 euros que le permitirían financiar hasta el 72% de la nueva construcción, que se situará en el madrileño barrio de Tetuán.
El coste total del proyecto es de 1.041.000 euros, de los que la compañía pretende captar 748.000 euros mediante la financiación colectiva y 293.000 a través de una hipoteca.
La intención de la empresa es comprar el terreno, demoler la pequeña vivienda existente y construir un edificio residencial con cinco viviendas y tres ‘lofts’ dúplex. La compañía estima que la venta de todas las viviendas del edificio alcanzará un total de 1.242.000 euros, lo que se traduciría en una rentabilidad neta del 27,94% que se repartirán en dividendos entre todos los inversores participantes.
La construcción tiene un plazo estimado de dos años y comenzará cuando se haya recaudado la financiación.
