Kodit.io, plataforma especializada en activar ventas inmobiliarias de manera rápida (iBuyer) adquiere la española Lucas, la primera startup de alquiler con opción a compra (rent-to-buy) de Europa, con más de 15.000 usuarios actuales.
De esta forma, el capital nórdico entra con fuerza en el sector inmobiliario español. Kodit.io es una plataforma de datos inmobiliarios especializada en el segmento iBuyer, impulsada por inteligencia artificial mediante la que ayuda a los vendedores a recibir ofertas instantáneas por su inmueble y en efectivo. Con sede en Finlandia, Kodit.io tiene en España uno de sus principales mercados y su principal objetivo es ayudar a más personas a adquirir una vivienda en propiedad y mejorar la experiencia digitalmente.
Un cometido similar al de la española Lucas, que ahora pasa a formar parte de su grupo, y que está especializada en “rent to-buy” a través de un modelo tecnológico, para que un comprador joven pueda acceder a una vivienda aportando tan sólo el 5% de su valor, cuando el mercado hipotecario actual exige el pago de más del 20% del valor total.
Hoy en día, los jóvenes se encuentran con muchas dificultades para poder pagar la entrada de una vivienda. El problema de acceso a una vivienda en propiedad es algo patente en Europa, que provoca diferencias significativas en el nivel de riqueza y patrimonio neto entre generaciones.
Con las condiciones actuales, las generaciones jóvenes necesitan entre 10 y 20 años para ahorrar el dinero suficiente y comprar una vivienda en muchas de las principales
ciudades europeas. Con esta adquisición de Lucas, Kodit.io se posiciona aún más de cara a conseguir que la compra de la primera vivienda sea más equitativa.
Lucas, con dos años a sus espaldas y con más de 15.000 usuarios, nació con el objetivo de flexibilizar el acceso a la vivienda haciéndolo más simple y dándole la oportunidad a personas a ahorrar por medio de su alquiler. Su cometido es crear diferentes alternativas para que un consumidor pueda acceder a la primera vivienda en propiedad, utilizando la tecnología como palanca.
Por ejemplo, con un programa de “rent-to-buy”, donde una parte del pago del alquiler mensual se destina a bajar la entrada del piso. Esta transacción se produce solo unos meses después de que Kodit.io consiguiera recaudar más de 100 millones de euros en deuda y capital.
Las dos empresas ya han comenzado a ejecutar su estrategia conjunta en España, a pesar de que las marcas están trabajando para integrarse en un solo scale-up de PropTech. Mediante la adquisición de Lucas, la plantilla conjunta de ambas compañías aumenta a un total de 100 personas repartidas en tres países: Finlandia, Polonia y España.
