Libeen ha debutado en Portfolio Stock Exchange, el mercado internacional con sede en Madrid especializado en compañías tecnológicas y real estate. La compañía lo hace a través de la constitución de su propia SOCIMI (Sociedad Cotizada de Inversión Inmobiliaria), un paso que marca el inicio de una nueva etapa de consolidación e institucionalización de su modelo SmartHousing, que combina rentabilidad con impacto social.
Tras completar con éxito un exhaustivo proceso de due diligence, auditoría y estructuración, Libeen se incorpora al parqué con una capitalización inicial de 4,1 millones de euros, correspondiente al equity invertido hasta la fecha en su cartera de activos. Además cuentan con una línea para invertir 25 millones de euros.
Una SOCIMI para democratizar el acceso a la vivienda
La salida a bolsa de Libeen tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes con proyectos de vivienda accesible y asequible, ofreciendo a los usuarios la posibilidad de convertirse en propietarios en un plazo de entre tres y siete años.
En esta primera fase, la compañía invertirá 25 millones de euros en la adquisición de 130 a 150 viviendas distribuidas entre más de diez ciudades españolas como Madrid, Valencia, Barcelona, Málaga etc, y prevé una segunda fase con una inversión superior a 100 millones de euros, que le permitirá alcanzar más de 1.000 viviendas en 2026.
“Nuestro objetivo es transformar el acceso a la vivienda en Europa del mismo modo que la banca digital está transformando las finanzas. Libeen combina tecnología, datos y capital institucional para ofrecer una alternativa escalable, transparente y sostenible al modelo inmobiliario tradicional”, explica José Manuel Cartes, CEO y cofundador de Libeen. “Nuestro propósito es hacer que el acceso a la vivienda vuelva a ser posible y rentable”, añade.
De startup a empresa institucional: Plan SmartHousing 2030
La salida a bolsa marca un punto de inflexión para Libeen, que pasa de startup de alto crecimiento a empresa institucional con estructura financiera sólida. Esta operación se enmarca en el plan estratégico SmartHousing 2030, con el que la compañía aspira a ofrecer más de 10.000 viviendas antes de 2030 y replicar su modelo en el ámbito europeo. Durante 2027, Libeen prevé su entrada en Lisboa y Oporto como primera fase de su expansión internacional, consolidando su posición como referente europeo en vivienda accesible.
El modelo SmartHousing, el nuevo alquiler con opción a compra, permite a los usuarios elegir la vivienda que desean comprar, que Libeen adquiere por ellos. A partir de ahí, el inquilino paga una mensualidad en torno a 1.250 euros (dependiendo del precio de la vivienda), y hasta un 30 % de esa cuota se acumula como ahorro destinado a la futura compra.
Con este sistema, los denominados SmartHousers pueden acceder a una hipoteca y convertirse en propietarios en un plazo medio de 3 a 7 años. Actualmente, el 100 % de los usuarios que han completado el programa logran obtener financiación hipotecaria y consiguen ahorros medios de más de 50.000 euros mejorando el historial crediticio de cada cliente.
“Con la SOCIMI, Libeen conecta dos mundos: el capital institucional que busca rentabilidad sostenible y las familias que necesitan soluciones reales de acceso a vivienda. Estamos demostrando que el impacto social y la rentabilidad pueden ir de la mano, y que invertir en vivienda asequible es también invertir en estabilidad y futuro”, destaca Sofía Iturbe, cofundadora de Libeen.
